Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Gutachterausschuss zur Ermittlung von Grundstückswerten

Kontakt

Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Bahnhofstraße 2 (Gebäude A)
91781 Weißenburg i. Bay.
Tel.: 09141 902-159
E-Mailhttp://www.Landkreis-wug.deVisitenkarte downloadenin Karte anzeigen

Kontaktpersonen

Herr StöhrTel.: 09141 902-159

Herr GrafeTel.: 09141 902-334

Im Bauamt des Landratsamtes ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses nach dem Baugesetzbuch für den Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen eingerichtet.

Eine zentrale Aufgabe der Geschäftsstelle ist die Führung der Kaufpreissammlung für Grund und Boden. Diese dient als Basis für die Ableitung von Bodenrichtwerten für baureife Grundstücke im Landkreis. Zur Wahrnehmung ihrer Aufgaben werden der Geschäftsstelle alle im Landkreis abgeschlossenen Kaufverträge über Grundstücke von den Notaren vorgelegt. Darüber hinaus erhebt der Gutachterausschuss eigene Daten.

Im Abstand von 2 Jahren beschließt der Gutachterausschuss, ein unabhängiges Gremium verschiedener fachbezogener Berufsgruppen, die sog. Bodenrichtwerte. Die Bodenrichtwerte sind eine gute Übersicht über die durchschnittlichen Grundstückswerte für baureifes Land im Landkreis.

Erstmals wurden zum 31.12.2012 auch Bodenrichtwerte für Land-
wirtschafts
flächen (Acker- und Grünland) im Bereich des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen ermittelt; ebenso die dazugehörigen durchschnittlichen Acker- bzw. Grünlandzahlen.

Finanzämtern, Notaren, aber auch Maklern und Banken dient die Übersicht als Grundlage für Steuer- und Gebührenfestsetzungen bzw. für Finanzierungen und Bewertungen.

Der Gutachterausschuss erstellt auch Verkehrswertgutachten über einzelne bebaute und unbebaute Grundstücke. Mit einem Verkehrswertgutachten können sich die Eigentümer eine genaue Beschreibung über den planungsrechtlichen und tatsächlichen Zustand sowie den Verkehrswert eines Grundstückes wie auch der dazugehörigen Gebäude verschaffen. Neben dem Gutachterausschuss bieten auch private Sachverständige diese Dienstleistung an.


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