Verfahrensübersicht
Allgemein gilt:
- Die Bauvorlagen sind in den meisten Fällen über das Landratsamt einzureichen. Eine Anleitung, welche Anträge in Papierform wo einzureichen sind, finden Sie auf Seite 2 und 3 in dieser Übersicht.
- Es ist darauf zu achten, dass die Unterschriften (Bauherr, Entwurfsverfassende, Nachbarn) vollständig sind und dass die Gebäudeklasse des Bauvorhabens angegeben ist.
- Ggf. sind Abweichungen von Bauvorschriften sowie Ausnahmen und Befreiungen vom Bebauungsplan gesondert zu beantragen und zu begründen.
Freistellungsverfahren Art. 58 BayBO
- Antragsformular
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück (im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein)
- Amtlicher Lageplan mit Eigentümerverzeichnis im Maßstab 1:1000
- Baubeschreibung
- Betriebsbeschreibung bei Gewerbebauten
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 mit Grundrissen / Schnitten / Ansichten
- Abstandsflächenplan mit Berechnung
- Stellplatznachweis
- Freiflächengestaltungsplan (Eingrünung): Grundsätzlich erforderlich bei Außenbereichsvorhaben oder bei Festsetzung im Bebauungsplan
- Statistischer Erhebungsbogen
Vereinfachtes Genehmigungsverfahren Art. 59 BayBO
- Antragsformular
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück (im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein)
- Amtlicher Lageplan mit Eigentümerverzeichnis im Maßstab 1:1000
- Baubeschreibung
- Betriebsbeschreibung bei Gewerbebauten bzw. landwirtschaftlichen Ställen
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 mit Grundrissen / Schnitten / Ansichten
- Abstandsflächenplan mit Berechnung
- Brandschutznachweis
- Stellplatznachweis
- Freiflächengestaltungsplan (Eingrünung): Grundsätzlich erforderlich bei Außenbereichsvorhaben oder bei Festsetzung im Bebauungsplan
- Statistischer Erhebungsbogen
Sonderbauten im Genehmigungsverfahren nach Art. 60 BayBO
- Antragsformular
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück, im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein
- amtlicher Lageplan mit Eigentümerverzeichnis im Maßstab 1:1000
- Baubeschreibung
- Betriebsbeschreibung
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 mit Grundrissen / Schnitten / Ansichten
- Abstandsflächenplan mit Berechnung
- Brandschutzausweis
- Stellplatznachweis
- Freiflächengestaltungsplan (Eingrünung): Grundsätzlich erforderlich bei Außenbereichsvorhaben
- Statistischer Erhebungsbogen
Nutzungsänderung
- Antragsformular
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück
- Amtlicher Lageplan mit Eigentümerverzeichnis im Maßstab 1:1000
- Baubeschreibung
- Betriebsbeschreibung (je nach Objekt)
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 mit Grundrissen / Schnitten / Ansichten
- Abstandsflächenplan mit Berechnung
- Stellplatznachweis
- Freiflächengestaltungsplan (Eingrünung): Grundsätzlich erforderlich bei Außenbereichsvorhaben
- Statistischer Erhebungsbogen
Vorbescheid nach Art. 71 BayBO
Beseitigung bzw. Abbruch (soweit nicht verfahrensfrei bzw. anzeigepflichtig z.B. wegen Teilabbruch)
- Anzeigeformular
- Bescheinigung Prüfsachverständiger zur Standsicherheit bei nicht freistehenden Gebäuden
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück
- amtlicher Lageplan mit Eigentümerverzeichnis im Maßstab 1:1000 ohne Eigentümerverzeichnis
- Beschreibung der abzubrechenden Gebäude
- Statistischer Erhebungsbogen
Erlaubnis nach Art. 6 DSchG (Baudenkmäler) bzw. Art. 7 DSchG (Bodendenkmäler)
- Antragsformular: 3 Stück
- Anzahl der Planfertigungen: 3 Stück
- Lageplan im Maßstab 1:1000 mit Kennzeichnung des betroffenen Objekts
- Unterlagen, aus denen sich die beabsichtigten Maßnahmen ergeben (wie Handskizzen, Kostenvoranschläge etc.)
Weiterführender Link
Kontakt
Bauamt Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen
Bahnhofstraße 2 (Gebäude A)
91781
Weißenburg i. Bay.
Tel.:
09141 902-106
49°1'43.46''N
10°58'9.73''E